Com o apoio certo, suas chances de sair com o imóvel escriturado em seu nome são muito maiores e de forma acessível.
Não tem o imóvel no seu nome por algum motivo?
Um imóvel com registro é de 30% a 40% mais valorizado no mercado.
Um imóvel sem registro tem complicações de vendas e não pode ser financiado.
Um imóvel sem registro pode enrolar seu divórcio, inventário e etc.
Um imóvel sem registro não pode ser dado como garantia em contratos e empréstimos.
Você não tem um documento que te assegure como dono do bem e pode trazer complicações no caso de falecimento e transmissão de bens para seus herdeiros.
Estar no imóvel que você quer registrar em seu nome.
Ter a intenção em ser dono, mesmo que não more no imóvel, alugando-o ou cedendo-o para outra pessoa.
Ter documentos ou testemunhas que você mora há anos no imóvel.
Ter um advogado especialista para buscar o registro.
Usucapião Judicial e Extrajudicial.
Análise de viabilidade da usucapião do imóvel.
Organização documental da usucapião.
Dar entrada e acompanhar todo o procedimento de usucapião.
Registro da Escritura do imóvel em nome do nosso cliente.
Abertura e retificação de matrícula.
Averbação de construção ou de demolição.
Desmembramento ou unificação de matrícula.
DRA. CRISTIANE OLIVEIRA CORDEIRO
Advogada especialista em Direito Imobiliário e Registral e Direito de Familia e Sucessões. Fui escrevente do 4° Registro de Imóveis de São Paulo durante 8 anos. Graduada em Direito pela Universidade São Francisco (Dez/2002). Pós graduada em Direito Civil e Contratos pelo Centro Universitário FMU. Especialista em Direito Imobiliário pela Universidade Anhembi Morumbi e Faculdade Autônoma de Direito -FADISP. Tecnóloga em Administração de Empresas e Administração de Condomínios pelo Centro Universitário FM. Mediadora e Conciliadora do TJSP pelo Centro Universitário FMU. Professora com aulas ministradas na Universidade Registral de São Paulo e Associação dos Registradores de São Paulo e Palestrante. Sócia da Euro Firma de Advogados São Paulo - capital e da empresa Hurbana Soluções Imobiliárias.
“A Justiça não socorre aos que dormem”